Особенно это касается нечерноземных районов, где почвы в силу природных обстоятельств имеют неудовлетворительные характеристики. По составу они в своем большинстве глинистые, большой процент заболочен. Рассмотрим несколько видов фундаментов, которые можно построить на почвах с неудовлетворительными физическими характеристиками.

Какой фундамент лучше на глинистой почве

Глинистые почвы нельзя отнести к самому худшему варианту грунтов для зданий и строений. Они могут выдерживать существенные нагрузки, для них нет надобности увеличивать ширину ленты даже для тяжелых кирпичных зданий, расширение нижней части фундамента нужно делать только для многоэтажных домов. Но есть и существенный недостаток глинистых почв – высокая пучинистость. Во время замерзания/размерзания грунта глина вспучивается, что может нарушить целостность конструкции со всеми негативными дальнейшими последствиями.

Есть несколько способов упрочнить фундамент на глине, какой лучше выбрать следует решать с учетом индивидуальных факторов. Архитекторы предлагают два решения – свайный или ленточный на максимальную глубинно промерзания земли.

Иногда допускается использование мелкозаглубленного ленточного на песчаной подушке, толщина песчаной подушки не менее двадцати сантиметров, перед заливкой бетона песок нужно выровнять и утрамбовать. Песок гасит вертикальный подъем грунта, основание ленты не подвергается воздействию повышенных и неравномерных по плоскости основания нагрузкам. Для повышения прочности нужно выполнять армирование фундамента строительной арматурой периодического профиля диаметром не менее 10 мм.

Это «бюджетный» вариант, винтовой или бетонный свайный будет стоить намного дороже. Для небольших деревянных строений можно использовать и столбчатый. Само собой разумеется, что наличие компенсирующей песчаной подушки является обязательным условием. Зная эту информацию, каждому застройщику будет легче определить, какой фундамент лучше на глинистой почве в его случае.

Какой фундамент лучше на болотистой местности

Самая сложная строительная площадка – заболоченная. Главный совет – по возможности избегайте строительства на таких землях. Если нет такой возможности, то проблему можно решить лишь двумя методами, но все они довольно дорогостоящие. Это сужает выбор вариантов, какой фундамент лучше на болотистой местности.

  • Свайный фундамент на болоте. Во многих случаях это единственное решение. Сваи могут быть винтовыми металлическими, набивными или забивными бетонными или железобетонными. Во всех случаях глубина залегания свай должна быть больше, чем толщина заболоченного грунта. Важное замечание: количество, технические параметры и расстояние между сваями должен расчитывать профессиональный строитель с надлежащим образованием и опытом. Любые попытки определиться с исходными данными «на глаз» кончаются большими неприятностями. Усилить фундамент и остановить разрушение зданий обойдется в разы дороже, чем его сооружение с учетом требований строительных норм и правил. Об этом всегда нужно помнить перед принятием окончательного решения. Очень важно: состав для бетона для фундамента пропорции имеет другие – добавляется количество цемента и щебня и уменьшается количество воды.
  • Фундаменты на мелиорированных участках. Очень дорогие и очень технически сложные работы по землеустройству. Иногда цена таких работ может значительно повышать полную сметную стоимость строительства дома. Очень много зависит от конкретных характеристик ландшафта строительной площадки, возможности отвода грунтовых вод и т. д. В некоторых случаях придется строить специальные подземные накопители воды, монтировать системы принудительной откачки и т. д. Фундамент на болотистой местности может выдерживать плановые нагрузки только в случае качественного производства работ, все, даже малейшие отклонения от технологии обязательно скажутся на его прочности и устойчивости.

Существующие современные строительные материалы и технологии несколько упрощают решение задачи, какой фундамент лучше на болотистой местности.

Работы намного усложняются, если на болотистой местности нужно построить престижный коттедж с эксплуатируемыми подвальными помещениями. Для этих случаев нужно производить полный комплекс сложных строительных мероприятий по герметизации внешних и внутренних поверхностей фундамента.

Причем, нужно наносить не менее двух слоев гидрозащиты с использованием различных типов и физических характеристик материалов.

Только так можно иметь полную уверенность, что через несколько лет подвальные помещения не превратятся в «грязные подземные бассейны».

Интересные статьи в помощь